С начала июля 2026 года в России вступит в силу новый межгосударственный стандарт для «зелёных» многоквартирных домов, разработанный с поддержкой Минстроя. Этот стандарт заменит действующий с 2022 года аналог и определит современные методики оценки, а также критерии проектирования и эксплуатации данных жилых комплексов.
Ирек Файзуллин, министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, отметил, что новый ГОСТ представляет собой важный шаг к достижению экологических целей в сфере ЖКХ, определённых Стратегией развития до 2030 года. Это позволит снизить негативное воздействие строительной отрасли на природу, в то же время повышая качество жилищного фонда и формируя единый нормативный стандарт.
Что предполагает новый стандарт
ГОСТ 35329-2026 «Зеленые стандарты. Многоквартирные жилые здания. Методики оценки и критерии проектирования, строительства и эксплуатации» устанавливает основные требования к жилым комплексам на всех этапах их жизненного цикла — от проектирования до эксплуатации. Виталий Мутко, генеральный директор компании-разработчика стандарта, подчеркнул, что документ создан на основе успешного опыта существующих жилых построек, что сделает его инструментом для повышения качества новостроек.
Ключевые критерии и рейтинговая система
Методика оценки нового ГОСТа включает 58 позиций, среди которых:
- класс энергоэффективности не ниже А,
- безбарьерная архитектура,
- благоустройство прилегающих территорий,
- доступ к социальной инфраструктуре и общественному транспорту,
- улучшенная шумоизоляция и инсоляция квартир.
Стандарт также вводит рейтинговую систему, позволяющую оценивать новые здания по уровням «Бронза», «Серебро» и «Золото». Оценка будет проводиться по десяти критериям, включая местоположение участка, организацию строительства и управление водными ресурсами. По данным Единой информационной системы жилищного строительства, в России уже функционирует 226 домов, соответствующих базовым требованиям уровня «Бронза».
