Государственная Дума РФ приняла важный для миллионов россиян закон, который делает механизм комплексного развития территорий более справедливым.
Законодательную инициативу мы разработали вместе с Архангельским областным Собранием депутатов. Законопроект получил широкую поддержку: его одобрили 75 субъектов РФ, а также Правительство России и профильный комитет Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству.
Раньше размер компенсации за жилье фиксировался на момент, когда принималось решение о комплексном развитии территории, но до фактического расселения нередко проходило до нескольких лет, за которые стоимость жилья значительно возрастала. В результате люди получали выплату, которой часто не хватало на покупку равноценной квартиры.
Теперь же эта несправедливость устранена. Оценка жилья будет проводиться не ранее чем за 60 дней до того, как собственнику направят проект договора о переходе прав собственности на жилое помещение. Если срок будет нарушен – потребуется повторная оценка. Таким образом, люди получат компенсацию, максимально близкую к реальной цене за квадратный метр на момент выкупа.
Для Архангельской области крайне важно, что эта инициатива поддержана, законопроект о внесении изменений в статью 32.1 Жилищного кодекса Российской Федерации успешно прошёл все стадии законодательного процесса и после подписания главой государства и официального опубликования вступит в силу.
Сегодня в регионе реализуются 34 договора о комплексном развитии территорий. В их рамках необходимо расселить более 133 тысяч квадратных метров аварийного жилья – 54,75 уже расселено – а также ввести в эксплуатацию порядка 900 тысяч квадратных метров нового.
