Захламление подъезда: нарушение законодательства или нет?
Жители дома на улице Русанова обнаружили в подъезде объявление от управляющей компании с требованием убрать личные вещи. Вопрос: правомерно ли это?
Разбираемся. По закону лестничные площадки и коридоры — это общее имущество собственников (ст. 36 ЖК РФ). Хранить там личные вещи (велосипеды, коляски, мебель) запрещено:
Правила техэксплуатации жилфонда (№170) — «размещение на лестничных площадках бытовых вещей не допускается».
Противопожарные правила (ПП РФ №1479) — запрещают хранить что-либо на путях эвакуации.
СанПиН 2.1.3684-21 — запрещает захламление подъездов.
Что грозит нарушителям?
Штраф по ст. 20.4 КоАП за нарушение пожарной безопасности — до 2–3 тыс. руб.
Штраф по ст. 7.21 КоАП за использование общих коридоров не по назначению — 1–1,5 тыс. руб.
УК вправе требовать убрать вещи. Если соседи не реагируют — можно жаловаться в жилищную инспекцию, МЧС или полицию.
А как у вас в подъезде?
— Всё чисто, никаких вещей в коридоре нет
— Кое-что есть (велосипед, коляска), но это никому не мешает
— У нас целые склады в подъезде — и ничего страшного
— Мне всё равно, главное, чтобы проход был свободен
А на фото уже ситуация в подъезде дома на Троицком проспекте, 166
